宅建と行政書士はどっちが難しい？

データ比較表（宅建 vs 行政書士）

合格率の年度別の推移・出典URLは各資格の個別ページ（ 宅建・ 行政書士）に全て掲載しています。

どちらを受けるか（データから言えること）

1. 法律で認められる仕事がどう違うか

どちらも業務独占資格です。宅建は重要事項の説明、行政書士は官公署提出書類の作成等が、それぞれ資格を持つ人にしかできないと法律で定められています。守っている仕事が別なので、難易度の前にこの違いで選べます。取ったあとに就きたい仕事が上の表のどちらに入るかを先に見てください。

分類の根拠はe-Gov法令検索の条文本文で、引用した文が本文に実在することを機械照合しています（確認日 2026-07-26）。収録資格を同じ基準で分類した一覧は業務独占資格の一覧（根拠条文つき）にあります。

2. そもそも受けられるか（受験の前提条件）

• 宅建: 受験資格なし。日本国内に居住していれば年齢・学歴等に関係なく誰でも受験可（合格後の資格登録には宅建業法18条の条件あり）
• 行政書士: 受験資格なし。年齢・学歴・国籍等に関係なく誰でも受験可

どちらも受験資格がありません。思い立った時点でどちらからでも始められるので、順番は自分の都合で決められます。

この2つ以外も候補に入れ直すなら、分野別のデータ表で受験資格の制限がない資格が各分野の先頭に並びます。

3. 勉強時間の差は、カレンダーだと何ヶ月か

目安の下限どうし・上限どうしで引き算すると、行政書士のほうが200〜600時間多く必要です。1日2時間のペースなら3.3〜9.8ヶ月の差になります。難易度スコアの差を「自分のカレンダー上で何ヶ月ぶんか」に置き換えると、こうなります。出典は宅建がアガルートアカデミー（通信講座公表値）、行政書士がユーキャン（通信講座公表値）で、いずれも幅のある目安です。

1日の時間・開始日を自分の数字で入れて完了予定日を出すなら勉強時間シミュレーターを使ってください。上の表は毎日休まず進めた場合の単純計算です。

この比較で扱っていないこと

ここまでが当サイトのデータで言えることです。年収・求人数・就職のしやすさは一次データを持っていないため比較していません（出典を示せない数字は載せない方針です）。収入で選びたい場合は、上の「できる仕事の違い」で見た業務の求人を実際に検索して確かめてください。

宅建の合格ラインは毎年動く。行政書士は300点満点の180点で決まっている

行政書士試験は、何点取れば受かるかが先に決まっています。行政書士試験研究センターが公表する令和7年度の合否判定基準は、法令等244点・基礎知識56点の計300点満点（60問）に対し、(1)法令等科目の得点が122点以上 (2)基礎知識科目の得点が24点以上 (3)試験全体の得点が180点以上、の3つをいずれも満たした者を合格とする、というものです（出典: 行政書士試験研究センター「令和7年度行政書士試験合否判定基準」／2026-08-06確認）。他の受験者がよくできた年でも、基準が上がることはありません。

宅建試験は逆で、合格基準点が試験のあとに決まります。不動産適正取引推進機構が公表する試験実施概況（令和7年度以前10年間）には年度ごとの合格基準点が並んでいて、令和7年度は50問中33点、令和6年度は37点、令和5年度と令和4年度は36点、令和2年度10月試験は38点でした（出典: 不動産適正取引推進機構／2026-08-06確認）。同じ試験でも、年によって5点ぶん要求が動いています。試験勉強の段階で「あと何点で届く」を確定させられません。

合格したあとの距離も違います。宅地建物取引業法第18条第1項は、登録を受けられるのを「試験に合格した者で、宅地若しくは建物の取引に関し国土交通省令で定める期間以上の実務の経験を有するもの」等と定め、同法施行規則第13条の15はその期間を2年としています。実務経験がない人は、同規則第13条の16第1号の登録実務講習を修了して同等以上の能力があると認められる必要があります（出典: e-Gov法令検索／2026-08-06確認）。行政書士は行政書士法第6条が行政書士名簿への登録を定めるだけで、条文に実務経験の要件がありません。

試験の一部免除にも条件がついています。宅建の5問免除（45問・1時間50分）を使えるのは登録講習の修了者だけで、同機構は「試験の一部（5問）が免除される『登録講習』は、宅地建物取引業に従事している方（従業者証明書（業法第48条第1項）をお持ちの方）のみ受講することができます。一般の方は受講できません」と明記しています（出典: 同「登録講習について」）。不動産業に勤めているかどうかで、受ける試験の問題数が変わります。

この比較の算出方法

両資格とも同一の式（合格率0.45・勉強時間0.35・受験資格0.20の加重）に一次データを入れて機械的に比較しています。重みの根拠と偏差値換算の定義は算出式の公開ページ、ほかの資格との比較は資格難易度ランキングにあります。